Выбрать участок в Подмосковье для загородной жизни и отдыха:
Многие знают не понаслышке, что наличие стабильного подключения к электросети является одной из важных составляющих загородного проживания – перебои с подачей электричества могут негативно сказаться на нормальной жизни владельцев участков.
При выборе участка в Можайском районе многие покупатели решают остановиться на поселке «Захарьино-3» и купить участок по следующим причинам:
- Выделяемая электрическая мощность на каждый участок – 15 киловатт электричества (трехфазное), с возможностью увеличения (при необходимости);
- В «Захарьино-3» электрическая инфраструктура построена и уже несколько лет стабильно функционирует – установлены электрические столбы по всему поселку и протянуто электричество до каждого участка, установлены новые трансформаторы;
- Осуществляется строгий контроль потребляемой мощности со стороны электросетевой организации, что исключает переплаты за электричество, которое вы не потребляли;
- Электричество оформляется и оплачивается как в городской квартире – сколько нагорит, столько и нужно оплатить, напрямую в Электросети, без посредников в виде председателя (можно оплачивать через интернет);
- Возможность выбора многотарифной тарификации (дневной / ночной тариф), что сильно экономит ресурсы собственника;
- Обслуживанием электросети занимаются Можайские электросети, что гарантирует стабильность работы (тем более при новом оборудовании) и оперативность устранения неисправностей в случае поломки.
Преимущества поселка "Захарьино-3" перед другими вариантами:
Первое преимущество "Захарьино-3" связано с изношенностью электрической сети в старых садовых товариществах и стародачных местах. Однажды принятое решение купить участок с электричеством в СНТ может стать головной болью, ведь устаревшие электросети часто приводят к поломкам электрических проводов и трансформаторов. Причем трудно заранее предусмотреть, в каком месте выйдет из строя электрический провод или какой трансформатор, что ведет к долгому устранению причины и ремонту электричества в СНТ.
Второе отличие поселка Захарьино-3 от СНТ и дачных поселков (в том числе СНТ в районе станции Шаликово) – нехватка мощностей в старых садовых кооперативах и проблема их увеличения.Действительно, большинство садовых товариществ берут свое начало из Советских времен, тогда были другие потребности в электричестве и ставилось оборудование, не расчитаное на сегодняшние нагрузки. Поэтому в СНТ до сих пор предоставляется не более 5 кВт электричества, что приводит к выходу электрических сетей и трансформаторов из строя, особенно летом в пиковые моменты, когда все используют электричество в полную силу. Если же собственник участка захочет увеличить мощности, то это будет крайне проблематично: старое электрическое оборудование во всем СНТ не позволит каждому в отдельности что-либо изменить, поскольку в старое оборудование заложена мощность не более 5 кВт, и чтобы чего-либо добиться, придется всем поселком скидываться на новое электрическое оборудование. Плюс даже если и получится организовать сбор денег на новое электрическое оборудование, то нужно понимать, что установка и оплата нового оборудования (электрических сетей и трансформаторов) будет происходить через председателя, то есть через посредника товарищества или поселка, а не напрямую через Электросеть, что влияет на цену такого оборудования (завышенную) и сроки его установления на участках.
Третье отличие связано с тем, что в старых СНТ (а также некоторых современных поселках) присутствует посредник по электричеству – председатель, и оплата электричества происходит через него, а не по индивидуальному счетчику от электросети. В новых поселках, в которых электричество организовано "через председателя" зачастую от потенциального покупателя скрывается выделяемая мощность на участок (как правило, 5-7 киловатт мощности), и тот факт, что оплата электричества будет производиться через председателя товарищества или поселка. Это обязывает собственника оплачивать электричество через посредника, как правило, только по квитанции и часто нет контроля потребляемой электроэнергии. То есть получается, что имеется возможность скрыть от собственника участка действительно потребленную энергию, завысив стоимость электричества, иначе говоря, придется платить за электроэнергию, которую вы не потребляли. Также нужно иметь в виду, что в подобных поселках и СНТ увеличение электричества до необходимой для загородной жизни мощности стоит денег – до 40 тысяч рублей за дополнительный киловатт электрической мощности.
Четвертое отличие нашего поселка от старых СНТ и дачных поселков связана с тем, что обслуживанием в них занимаются, как правило, «свои электрики», часто из числа жителей товарищества, а не представители Электросети. Это может негативно сказываться на оперативности устранения проблем (к примеру, когда из-за обледенения проводов после «ледяного дождя» зимой невозможно срочно устранить проблему и подключить электричество).